Оценка недвижимости является самым распространенным видом оценочной деятельности и включает в себя определение стоимости объекта юридических прав на него) для последующей сделки между продавцом и покупателем. Рынок недвижимости делят на рынки купли-продажи и аренды.
Согласно статье 130 Гражданского Кодекса РФ, «К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество». Право собственности на недвижимость возникает у приобретателя имущества с момента его регистрации и прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
Наша компания проводит независимую оценку всех видов недвижимости.
| Объект оценки | до 100 кв.м. | до 300 кв.м. | до 1000 кв.м. | более 1000 кв.м. |
| Коммерческие помещения (офисные, складские, производственные и иные) | 5000 | 9000 | 14000 | от 18000 |
| Объекты незавершенного строительства | 9000 | 11000 | 19000 | от 29000 |
| Арендная ставка помещения/здания | 5000 | 9000 | 14000 | от 19000 |
| Оценка прав аренды помещения/здания | 7000 | 10000 | 17000 | от 28000 |
| Постройки и здания коммерческого или государственного назначения (нежилое строение, здание) | 7000 | 11000 | 19000 | от 24000 |
| Постройки и здания частных лиц (жилой дом, коттедж, таунхаус, дачный дом, баня) | 5000 | 6000 | 18000 | от 24000 |
| 1 ед. | 2 ед. | до 5 ед. | от 5 ед. | |
| Квартира | 5000 | 4000 | 3000 | 2000 |
| Комната | 5000 | 4000 | 3000 | 2000 |
| Гараж | 4000 | 3000 | 2500 | 2000 |
| Заключение (мини-отчет) по квартире/комнате | 3000 | 2000 | 1600 | 1400 |
| При заказе оценки дома + земельного участка предоставляется скидка в 10% | ||||
| Земельный участок | до 12 соток | до 20 соток | до 10 га | более 10 га |
| Оценка рыночной стоимости з.у. | 5000 | 7000 | 15000 | от 25000 |
| Оценка прав аренды з.у. | 6000 | 8000 | 17000 | от 30000 |
| Арендная ставка з.у. | 5000 | 7000 | 15000 | от 25000 |
Необходимые документы для оценки рыночной стоимости:
| На земельный участок | На помещения |
|
|
Для Вашего удобства предоставляем Отчеты об оценке в электронном виде с усиленной квалифицированной электронной цифровой подписью формата SIG и самостоятельно направляем весь пакет электронных документов с Протоколами проверки подписей в требуемую инстанцию. Это избавляет Вас от лишних поездок и экономит время. По требованию также предоставляются Отчеты в стандартном бумажном виде.
Всегда будем рады ответить на Ваши вопросы по телефону в Москве: (495) 943-88-00
Заказать звонок
