Оценка недвижимости

оценка недвижимости

Оценка недвижимости является самым распространенным видом оценочной деятельности и включает в себя определение стоимости объекта юридических прав на него) для последующей сделки между продавцом и покупателем. Рынок недвижимости делят на рынки купли-продажи и аренды.

Согласно статье 130 Гражданского Кодекса РФ, «К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество». Право собственности на недвижимость возникает у приобретателя имущества с момента его регистрации и прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Наша компания проводит независимую оценку всех видов недвижимости.

Объект оценки до 100 кв.м. до 300 кв.м. до 1000 кв.м. более 1000 кв.м.
Коммерческие помещения (офисные, складские, производственные и иные) 5000 9000 14000 от 18000
Объекты незавершенного строительства 9000 11000 19000 от 29000
Арендная ставка помещения/здания 5000 9000 14000 от 19000
Оценка прав аренды помещения/здания 7000 10000 17000 от 28000
Постройки и здания коммерческого или государственного назначения (нежилое строение, здание) 7000 11000 19000 от 24000
Постройки и здания частных лиц (жилой дом, коттедж, таунхаус, дачный дом, баня) 5000 6000 18000 от 24000
1 ед. 2 ед. до 5 ед. от 5 ед.
Квартира 3000 2500 2200 2000
Комната 3000 2500 2200 2000
Гараж 3000 2500 2000 1500
Заключение (мини-отчет) по квартире/комнате 2000 1800 1600 1400
При заказе оценки дома + земельного участка предоставляется скидка в 10%
Земельный участок до 12 соток до 20 соток до 10 га более 10 га
Оценка рыночной стоимости з.у. 5000 7000 15000 от 25000
Оценка прав аренды з.у. 6000 8000 17000 от 30000
Арендная ставка з.у. 5000 7000 15000 от 25000

Необходимые документы для оценки рыночной стоимости:

На земельный участок На помещения
  1. Правоустанавливающие документы на объект оценки (договор купли-продажи, аренды, ренты, дарения, свидетельство о государственной регистрации права)
  2. Кадастровый план
  1. Правоустанавливающие документы на объект оценки (договор купли-продажи, аренды, ренты, дарения, свидетельство о государственной регистрации права)
  2. Кадастровый паспорт

Всегда будем рады ответить на Ваши вопросы по телефону в Москве: (495) 943-88-00.

641357846
ocenkapro
info@ocenkapro.ru

Контактные телефоны:

+7 (495) 943-88-00

+7 (901) 522-48-88

Наш адрес:

г. Москва, м. Волгоградский проспект,

Остаповский проезд, дом №5, Строение 1,

Подъезд №3, 3-ий этаж, офис №374 (Бизнес-центр «КОНТАКТ»)

КОНТАКТЫ И СХЕМА ПРОЕЗДА