Любой человек в повседневной жизни сталкивается с мебелью – все мы за чем то сидим, на чем-то спим, где-то отдыхаем. С оценкой мебели так или иначе могут встретиться как физические, так и юридические лица. Оценить мебель может понадобиться в следующих случаях:
- при решении имущественных споров (разделе имущества и проч.),
- при внесении мебели в уставной капитал фирмы,
- для целей списания с баланса,
- при залоге в кредитные организации,
- при совершении сделок купли-продажи и проч.
Процесс оценки мебели включает в себя следующие этапы:
- осмотр предметов,
- описание количественных и качественных характеристик,
- выявление имеющихся дефектов и их точное описание,
- анализ предоставленных документов,
- изучение сегмента рынка, к которому относится объект,
- заключение о рыночной стоимости имущества.
Поскольку рынок мебели и предметов интерьера на настоящий момент достаточно полон и многообразен, при оценке, важное место уделяется изучению предоставленных документов. Документы, необходимые для того, чтобы оценить мебель, могут быть следующие:
- технические паспорта,
- чеки, товарные накладные,
- договора на покупку/поставку мебели (имеют влияние на определение рыночной стоимости, если договор составлен не более 3х лет назад),
- карточка основных средств (для юридических лиц).
Важно понимать, что стоимость мебели зависит от многих факторов – соотношения спроса и предложения на рынке, возраста объекта, его технического состояния, оригинальности модели, возможности использования после окончания срока службы. При оценке мебели стандартно используется сравнительный и затратный подход к оценке – в зависимости от предоставленных данных. Доходный же подход, в большинстве случаев, не используется, поскольку мебель не относится к доходоприносящим объектам и используется без отрыва от объекта недвижимости – помещения, в котором она установлена.
| Мебель | от 1 до 3 ед. | от 3 до 10 ед. | от 10 до 50 ед. | от 50 до 100 ед. | более 100 ед. |
| Мебель, инструменты | 1500 руб. | 1000 руб. | 800 руб. | 500 руб. | договорная |
| Необходимые документы данные для оценки мебели: |
|
Для Вашего удобства предоставляем Отчеты об оценке в электронном виде с усиленной квалифицированной электронной цифровой подписью формата SIG и самостоятельно направляем весь пакет электронных документов с Протоколами проверки подписей в требуемую инстанцию. Это избавляет Вас от лишних поездок и экономит время. По требованию также предоставляются Отчеты в стандартном бумажном виде.
Всегда будем рады ответить на Ваши вопросы по телефону в Москве: (495) 943-88-00
Заказать звонок
