В 159-ФЗ может быть внесено положение, позволяющее предпринимателям выбирать оценщика арендуемых помещений
В информационном агентстве «ГАРАНТ» состоялся интернет-круглый стол «Имущественная поддержка малого бизнеса в Москве. Роль малого бизнеса в экономике российских регионов».
В дискуссии приняли участиедепутат Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, член Комитета по собственности Алексей Плахотников,директор Департамента развития малого и среднего предпринимательства Министерства экономического развития Российской Федерации Наталья Ларионова, первый заместитель руководителя Департамента имущества города Москвы Наталья Бочарова, руководитель информационно-аналитического отдела общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства ОПОРА РОССИИ Екатерина Реут, советник депутата Московской городской Думы Ивана Новицкого Владыслав-Тадеуш Канарек.
Участники обсудили положения Федерального закона 159-ФЗ о льготной приватизации.
Н. Ларионова сообщила, что изначально закон 159-ФЗ был признан решить одну задачу – предоставить малому бизнесу возможность приобрести в собственность арендуемые помещения, с которой он вполне справился. За период действия Закона 159-ФЗ выкуплено свыше 26 тысяч помещений. Однако в настоящее время назрела необходимость внести изменения в документ.
О самих изменениях более подробно рассказал А. Плахотников. Так, в закон № 159-ФЗ предполагается внести положения, позволяющие предпринимателю самостоятельно выбирать оценщика арендуемого имущества. Не согласившись с этим нововведением, Н. Бочарова заявила, что оно не вписывается в нормы закона об оценочной деятельности, поскольку производить оценку стоимости недвижимого имущества должен не предприниматель-арендатор, а собственник помещения.
По мнению Е. Реут, оценку стоимости недвижимости должны проводить независимые оценщики по конкурсу, выигранному у муниципалитета или региона, и необходимо решить проблему завышения рыночной оценки помещений.
Обсуждая вопросы приобретения недвижимости предпринимателями, гости сошлись во мнении, что при этом не должны ущемляться права собственника имущества. Предприниматель не должен иметь право заявительного приобретения: выкуп арендуемого помещения предпринимателем должен быть основан на желании собственника его продать.
По информации компании «Гарант»
Источник: http://opora.ru/news/12972/
Вам так же может быть интересно:
Заказать звонок
